Courtage en financement

Votre crédit immobilier

Vous avez pour projet d’acheter un bien immobilier pour acquérir votre résidence principale ou pour étendre la constitution de votre patrimoine ? 

Nous mettons en oeuvre notre expertise afin d’offir à nos clients un service sur mesure : 

Notre spécialiste financement étudiera votre dossier en analysant votre situation personnelle et patrimoniale pour vous proposer un projet en adéquation avec vos besoins. 

Il selectionnera une banque pour financer votre projet au meilleur taux et vous proposera une durée adaptable avec votre endettement global. 

Nous évaluons le cout global de votre projet en y incluant les frais annexes, notamment les frais de notaire compris entre 2% et 8% de la valeur d’achat, selon si le bien est neuf ou ancien. 

Accompagnement pour l'acquisition de votre résidence principale

Vous êtes primo accédant : 

Nous évaluons si vous êtes primo accédant et donc éligible à des prêts aidés financés par l’Etat et les collectivités :

  • Prêt à l’accession sociale 
  • Prêt à taux zéro 
  • Prêt conventionné 

Pour pouvoir bénéficier de ce statut, vous devez justifier de deux années de location. 

Vous êtes secundo accédant : 

Vous revendez avant votre nouvel achat, vous disposez donc d’un capital et vous le compléter par l’intermédiaire d’un crédit amortissable classique. 

Vous revendez après l’achat de votre logement, Alpilles Invest vous accompagne dans la mise en place d’un prêt relais. 

L’établissement vous octroie une avance financière dans l’attente de revendre votre premier logement. Ce prêt sera remboursable lors de la vente de votre logement. 

Vous êtes investisseur locatif : 

Afin d’optimiser votre fiscalité, vous pouvez opter pour un crédit in fine.

Accompagnement pour votre investissement locatif

Vous souhaitez réaliser un investissement locatif pour bénéficier de revenus complémentaires. Vous vous constituez un patrimoine immobilier, pour en faire bénéficier vos proches ou pour vous garantir un revenu annuel pour votre retraite. 

Pour vous simplifier la tâche, Alpilles Invest compare les offres du marché pour vous faire obtenir le meilleur financement. 

Mais pour que votre projet immobilier soit un succès, nous étudions d’autre critère tel que la rentabilité de votre opération. 

Votre courtier étudie votre projet d’investissement pour déterminer avec vous si celui-ci est viable. 

Nos multi compétences nous permettent de vous accompagner tant sur le financement que sur le montage de votre projet, que vous empruntiez en tant que particulier, ou au travers d’une société commerciale ou civile. 

Nous confier votre projet pour : 

  • Bénéficier d’un taux le plus bas du marché
  • Profiter de nos multi compétences du financement au traitement fiscal de l’opération 
  • Une prise en charge de votre projet par un professionnel de l’immobilier 
  • Bénéficier d’une assurance “spécial investisseur” 
  • Avoir accès à la meilleure garantie sur loyer impayé 

Rachat ou regroupement de vos crédits

Le rachat et le regrouprement de crédits constituent des leviers qui vous permettront d’alléger votre taux d’endettement et de rééquilibrer votre budget. 

Le prêt hypothécaire pour dégager des liquidités

Le pret hypothécaire est un prêt garanti par un bien immobilier déjà acquis ou que vous souhaitez acquérir. 

Il s’adresse à tous types d’emprunteurs ayant des revenus stables et pérennes : salariés, fonctionnaires, retraités et les professions libérales. 

Le calcul du montant du pret est fonction de la valeur estimée du bien immobilier, des revenus déclarés et des dettes restants à rembourser. La valeur maximale consentie est de 85% de la valeur du bien. 

Le prêt hypothécaire constitue une excellente alternative aux crédits traditionnels notamment dans le cas du refus des banques d’assumer ces crédits tradictionnels. 

Alpilles Invest vous propose 

Le prêt hypothécaire classique 

C’est un prêt amortissable permettant de financer tout type de projet ou de faire face à un besoin de trésorerie. Il est destiné aux personnes propriétaires d’un bien immobilier à usage d’habitation et s’adresse aux personnes agées de moins de 65 ans. 

Le prêt hypothécaire cautionné 

C’est un pret amortissable permettant de financer tout type de prot ou de faire face a un besoin de trésorerie. Il est destiné aux personnes de 65 ans à 95 ans dont l’état de santé ne permet pas d’accèder à une assurance décès. 

Le prêt viager hypothécaire 

Ce prêt peut servir à financer tout type de projet ( sauf professionnels). L’emprunteur n’est tenu à aucun remboursement de son vivant. 

Il est destiné aux personnes agées de 65 ans et propriétaire d’un bien, et ce quelque soit le niveau de revenu et l’état de sante. 

Avantages du prêt hypothécaire chez AI 

  • Accompagner nos clients sur tous types de projets 
  • Répondre à vos besoins avec un crédit sur mesure 
  • Obtenir un financement sur 25 ans 
  • Bénéficiez d’une flexibilité avec une possibilité de remboursement par anticipation et dans certains cas sans pénalités

Votre financement professionnel

Nous avons comme activités principales le courtage et le financement aux professionnels et aux entreprises. 

Notre expertise nous permet de travailler avec méthode et en amont avec notre client pour lui apporter notre savoir-faire et valider ensemble le process d’octroi de crédit. 

Nos domaines d’intervention vont du financement de l’acquisition de fonds de commerces, de murs commerciaux, de travaux en passant par le rachat de prets immobiliers professionnels, de parts sociales, … 

Le prêt professionnel regroupe différents prêts, qui permettent chacun de financer un besoin précis à définir avec votre conseiller en financement. Le cabinet vous propose 

Le crédit bail (Leasing) 

Un achat génère une importante sortie de capital. 
Le cabinet vous propose ce financement afin de préserver vos marges de crédit et de maintenir la capacité d’emprunt de votre entreprise.  
Le crédit bail professionel est une location. Il peut s’agir d’une location de mobilier, d’immobilier ou d’automobile. 
Cela permettra à l’entreprise de pouvoir profiter d’un bien qu’elle a choisit sans avoir à supporter l’achat. 
Le crédit bail est la formule de financement la plus souple. 
Il n’y a pas de mise à disposition de fonds donc la rapidité est de mise. 
Le locataire devra s’acquitter des paiements de location mensuels égaux, les loyers. 
Ce crédit offrira à votre entreprise des avantages fiscaux. 
En effet, en qualité de locataire, vous déclarez vos versements en déduction de votre revenu imposable. 
Votre conseiller financier vous aidera à déterminer les avantages pour votre entreprise. 

Le prêt amortissable professionnel 

Ce prêt est plus couramment utilisé. Le capital est remboursé tout au long du prêt avec les interêts et les assurances. Il permettra de financer tous types de projets professionnels. 
Le prêt amortissable peut être conclue sur une durée allant de 2 à 15 ans, soit 24 à 180 mois. 
Vous aurez en plus la possibilité de déduire fiscalement vos charges d’intérêts. 

L’affacturage 

L’affacturage consiste à confier ses factures à un factor qui va recouvrir les factures de l’entreprise à sa place. 
cette forme de financement consiste à convertir vos recevables au France et à l’étranger en argent comptant, vous permettant d’avoir des liquidités supplémentaires. 
cela permettra à votre entreprise d’éviter les décalages de trésorerie car elle sera payée directement à la facturation. 
L’affacturage s’adresse aux entreprises en démarrage,  en forte croissance ou en restructuration ainsi qu’aux entreprises ayant des ventes cycliques ou saisonnières. 

L’affacturage chez AI 

  • Maximise vos liquidités permettant ainsi de tirer avantage des escomptes auprès de vos fournisseurs
  • Il facilite la prise en charge de la gestion de vos comptes clients par une équipe de spécialiste
  • Il facilite l’obtention d’évaluation de risque commercial généralement peu accessibles par les PME
  • Il vous libère des lourdeurs administratives liées à la gestion de créances

Le crédit de trésorerie 

Ce crédit est un crédit court terme permettant à votre entreprise de bénéficier du fonds de roulement dont elle a besoin. 
Le fonds de roulement est l’argent utilisé pour poursuivre vos activités d’exploitation à court terme. 
Quelque soit l’état financier de votre entreprise, ce crédit de trésorerie pourrait être la solution que vous recherchez. 
Ce crédit s’adresse aux entreprises en démarrage de 6 mois et plus, mais aussi aux entreprises en forte croissance qui sont en recherche de nouveaux marchés. 
Elle convient également aux entreprises saisonnières, notamment, celles qui prolongent leurs activités durant les périodes de faible activité. 

Le prêt in fine professionnel 

Il consiste à payer les intêrets d’emprunts et l’assurance à chaque échéance mais le capital est intégralement du au terme du contrat. Il présente pour les entreprises un gros avantage fiscal. 

UN CRÉDIT VOUS ENGAGE ET DOIT ÊTRE REMBOURSÉ.
VÉRIFIEZ VOS CAPACITÉS DE FINANCEMENT AVANT DE VOUS ENGAGER. 

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